木の家・自然素材の家イバケン

茨城県ひたちなか市、つくば市を中心に注文住宅を作り続ける「木造住宅のイバケン」
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オーダーで住宅を作るため一概に言えませんが、シリーズによって目安となる設定があります。

よく「坪○○万円」などいわれます。
イバケンではオーダーで住宅を作るため、一概に言えませんが、シリーズによって
目安となる設定があります。

こもれびシリーズ:50万円/坪~ (例えば36.5坪で1,825万円~)
・木風シリーズ:53万円/坪~
伝承シリーズ:53万円/坪~
エコグリッドシリーズ:45万円/坪~ (例えば36.5坪で1,690万円~)

また、家づくりには建物以外にも様々な箇所にお金がかかります。後でこんなはずじゃなかったと後悔しないように、以下の経費を頭に入れておきましょう。
・敷地内給排水配管工事/敷地、大凡40坪で、70万~100万円
・水道局納費/3万~5万円
・ガス工事/敷地、種類、会社によって違うが、40坪で25万~35万円
・確認申請及び設計費/30万~50万円
・表示登記/7万~10万円
・滅失登記/3万~4万円
・保存登記/3万~4万円
・抵当権設定登記/3万~4万円
・敷地調査/5万~7万円
・地盤調査/5万~10万円
・請負契約印紙税/2000万円以上で2万円
・解体費用/坪・35,000~40,000円(30坪で120万円位)
・地鎮祭費用/3万円程度
・上棟式費用/3万円程度
・近隣挨拶費/1万~2万円
・引越し費用/10万~15万円(建替えの場合その倍)
・仮住まい費用/基本的に建替えの場合、4ヶ月~5ヶ月なので、35万~50万円
・エアコン代/5万~10万円/台
・カーテン代/20万~40万円
・照明代/30万~40万円
・ケーブルテレビ等の引き込み費用
(地域によって違いがあるので一概には言えません)
家づくりにはこれだけの費用が掛かります。坪何十万円でいろいろ計算しても、後からお金が必要になる場合がありますので気をつけましょう。
イバケンでは家づくりのご希望を言っていただければ、無料で概算見積もりを作成してご提出させていただきます。
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